银行不给抵押贷款的原因

接下来为大家讲解银行不给抵押贷款的原因，以及银行为什么不放款给房子抵押的人涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

之所以会有“千万别抵押房子贷款给银行”的说法，原因主要是：一旦把房产抵押给银行，那房子的所有权将不再完全属于房主，一旦房主无法按时还清贷款，银行就可以向***申请强制执行，处置房主抵押的房产，将其拍卖，然后用拍卖所得来抵偿欠款。如此一来，房主就有失去房产的风险。

首先，一旦将房产抵押给银行，房子的所有权将不再完全属于房主。如果无法按时还清贷款，银行有权向***申请强制执行，处置抵押的房产，甚至将其拍卖以抵偿欠款。这种情况下，房主面临失去房产的风险。此外，一旦出现逾期情况，将会在征信上留下不良记录，影响个人信用，可能对未来办理其他信贷业务造成困扰。

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主要原因有三点：放贷时间、贷后管理、逾期还款。下款时间：抵押贷款的下款时间比一般的贷款要慢上一点。客户在决定抵押房子时，申请的贷款额都较为大。银行在审批高额贷款放款流程时，手续复杂，也会对借款方的资质和房屋资质开展多次核查。假如借款方急需贷款，申请房屋抵押贷款有可能没法解决困境。

你贷款的额度太少，银行赚取的利润太少，因此不愿给你贷。2，你没有收入来源，银行担心你还不上款，所以不给你贷。3，你房屋所处位置太偏僻，银行距你那太远，银行人员觉得给你做贷款不划算。作为装修用途是肯定可以从银行贷款的，你就不要找这种国有银行了，找找地方的小银行看他们办不办。

嗯，一般房屋抵押贷款贷的太少银行是不爱做，因为不管额度多少走的流程都是一样的，还不够跑着来回签字的呢，您可以稍微多贷一些用的时候用的少一些，用十万就产生十万的利息，如果您房子是北京的话给我打电话联系吧。

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房屋价值影响房屋抵押贷款最重要的因素，当然还是房屋。很多类型的房屋是不能做抵押贷款的，例如：小产权房，部分公房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，权属有争议的房子，违章建筑，文物保护建筑，***范围内的房子，公益用途房屋，未结清贷款的房子。

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