住房抵押贷款房子还能住吗

本篇文章给大家分享房屋抵押贷款还能居住吗，以及住房抵押贷款房子还能住吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产证被人偷去抵押贷款,我家对房子还有居住权吗?
• 2、抵押贷款中被抵押的房子还能继续使用吗
• 3、贷款房子可以设立居住权吗?
• 4、我老公瞒着我用房屋抵押贷款,现被查封,我还有居住权吗?
• 5、房子抵押贷款夫妻一方能办吗

房产证被人偷去抵押贷款,我家对房子还有居住权吗?

你现在只享有该房产的所有权、居住权。只要该两项权力没有受到威胁，你是不需要房产证的。所以这时候房产证补与不补是没有什么意义的。所以房产交易中心说要还完款才能补办房产证。 追问： 真的非常谢谢你，是这样的，这房子是想卖的。

小产权房 “小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋。大多数地区的银行对小产权房都是不能抵押贷款的。因为在我们房屋的正常交易中，房产证是交易的必要证件，而小产权房没有产权证，房主就对该房子就只有居住权，并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。

在执行程序中，人民***保障被执行人的居住权，而不是房屋的所有权。同时，这种居住权应是被执行人及所抚养的家属生存所必须的，否则就不属于必要的保障。这个保障是有期限的，所谓‘救急不救穷’，不能将本应由***承担的社会保障义务全部转嫁给申请执行人。

没有房产证能贷款吗 没有房产证是不能办理贷款的。因为在办理贷款时要用房产证作为抵押，如果没有房产证那么买房子的人只有居住权，没有使用权，所以不能办理贷款。想要办理贷款可以选择别的方式，比如可以用汽车作为贷款，同时也可以申请等，但这些贷款的数额比较小。

抵押贷款中被抵押的房子还能继续使用吗

1、可以。抵押权只是为该房屋设定了一个担保物权，房屋产权人不清偿债务就无法处分该房屋，但并不丧失对房屋的占有和使用（将房屋租赁也可）。

2、可以。通常只要你有房产，不仅下款成功率高，而且额度更高，利息更低。所以，缺钱时可选择用房产作抵押来应急。借款人将房子抵押给银行后，仍然有使用权，而且当贷款全部结清，办理解除抵押后，房子照样归你所有。

3、做了抵押贷款，还是能住这个房子。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。

贷款房子可以设立居住权吗?

1、有贷款的按揭房屋也是可以设立居住权的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。

2、如果一方婚前支付首付并登记在自己名下，婚内有共同还贷，但没有证据能够证明该房屋是婚房的，那么该房屋属于婚前个人财产，但是婚内共同还贷及对应的增值部分则属于夫妻共同财产，在离婚时，应予以分割。

3、贷款的房子有居住权，没有拥有权，待贷款还清之日，则是房屋拥有权之日，还清贷款后，房屋就本人的私有财产，可自由掌握。从2021年起，每一套大产权房子都拥有三种不同的物权属性，分别是土地使用权、房屋产权、居住权。居住权是独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。

4、夫妻贷款房，可以给老人办理一个居住证，没有房屋居住权证。

5、下面由我为读者进行的解希望以下的知识对读者有所帮助。房屋抵押后可以设置居住权吗 房屋抵押后，房屋抵押人可以设立居住权的，但设立的居住权不得对抗抵押权人行使抵押权。但如果设立居住权对房屋价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

我老公瞒着我用房屋抵押贷款,现被查封,我还有居住权吗?

如果打算购买的房子，想知道对方的房子是否被抵押贷款或者查封最好的方式，就是去当地的不动产中心进行查询，如果说这样的房子被抵押或者查封的话，不动产中心的网上信息会相应的记录。

如果是唯一一套住房的话，是受法律保护的，不能拍卖！我想是这个原因导致上述情况：房子虽被***查封，银行一直没有拍卖掉房子！推倒重建的话，《物权法》也会保障所有人的居住权的。

买方按时还款就可以了；可以过户，步骤如下：\n首先，转让应事先通知按揭银行。\n通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。

欠银行的钱还不上他们会不会查封我唯一的一套房子 可以查封。 最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民***可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

房子抵押贷款夫妻一方能办吗

1、房子抵押贷款夫妻一方不能办。在存在婚姻关系的情况下，办理房产证需要夫妻双方都到场。如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。如果只准备写一方的名字，则可在婚前进行财产公证。夫妻之间，房产证名字可自由加上，去掉，只要缴纳手续费即可。但是需要出示有关证件的证明。

2、夫妻一方是否可以拿房产证抵押贷款，具体如下：如果房子属于婚前财产，夫妻一方可以做，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产；如果是婚后共同财产，就属于夫妻共同财产，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，因此一方对婚姻存续期间的财产的处分，须征得配偶的同意。

3、夫妻共同房产一方是否可以抵押贷款，应根据情况而定，具体如下：如果房子属于婚前财产，夫妻一方可以做，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产；如果是婚后共同财产，就属于夫妻共同财产，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，因此一方对婚姻存续期间的财产的处分，须征得配偶的同意。

4、不能。房证是夫妻俩的名字，其中一方不能偷偷办理二次抵押贷款。因为房产是夫妻共同拥有的，任何一方单独进行贷款都需要得到另一方的同意和授权。如果未经另一方同意而擅自进行贷款，那么该行为可能构成违法犯罪行为，可能会面临法律责任。

5、不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。

6、综上所述。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。

关于房屋抵押贷款还能居住吗，以及住房抵押贷款房子还能住吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。