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1、第一,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作担保人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以担保人身份订立担保合同后,又以自己没有代偿能力要求免除担保责任的,人民***不予支持。第二,根据民法通则的有关规定,个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。
2、借款人的年龄要在22-55周岁之间,但是有些银行要求用户年龄在25周岁以上,必须是具有完全民事行为能力的自然人。 借款人社保缴纳时间要符合银行的要求,缴费的时间不同的银行有不同的要求,但是基本缴纳时间要在18个月以上。
3、住房贷款需要担保,借款人可以自己找担保人(自己找的不需要交担保费)。但公积金管理中心和银行现在都有合作的贷款担保公司,购房人贷款时的担保都由“担保公司”来担保。
4、十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,自然人具有完全的民事行为能力,可以与他人进行民间借款活动。其所签订的借款合同合法有效。
5、③须提供合法有效的身份证明文件;④无不良信用记录;⑤具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;⑥中国港澳台人士和外籍人士,须符合国家及当地***部门相关规定。
1、【答案】:C 商业银行固定资产贷款贷前调查的重点是收集整理借款人、主要股东或实际控制人以及贷款项目的相关信息,并对借款人和项目的建设风险、经营风险、财务风险等进行综合分析、评估、判断。
2、贷款金额; 贷款期限; 贷款利率; 还款方式等。调查人签名 企业贷款调查必须由两名以上信贷员参加,调查报告要有两名以上贷款调查人签名,并写清调查时间,将调查报告交信用社主任审查,信用社主任审查完后签署姓名及时间。
3、【答案】:ABCD 商业银行固定资产贷前调查报告的内容主要包括借款人资信情况、项目合法性要件取得情况、投资估算与资金筹措安排情况、项目情况、项目配套条件落实情况、项目效益情况、还款能力、担保情况、银行业金融机构收益预测、结论性意见等。
安徽五河永泰村镇银行是由江苏泗阳农村商业银行作为主发起行,并经中国银行保险监督管理委员会批准设立的地方性银行业金融机构。自开业以来,我行致力于服务“三农”和小微企业发展,树立起强农富农金融主力军的良好品牌形象。
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