房产抵押贷款后房产证放哪

简述信息一览：

• 1、房产证被抵押后,由谁保管,是银行说的算,还是房产局决定的?
• 2、用名下房产向银行贷款房子还是自己的吗?
• 3、房产证抵押贷款后房产证由谁保管
• 4、房产抵押后房产证在谁手上
• 5、抵押后房产证在谁手上

房产证被抵押后,由谁保管,是银行说的算,还是房产局决定的?

1、银行说的算。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

2、银行说了算。房产证抵押给银行后，会办理另一个叫做他项权利证明，一般由房地产交易中心办理出来。房产证仍旧交给产权人，但因为抵押给银行，所以，他项权利证明应当交由银行保管。一旦办理了他项权利证明，房地产交易中心会登记您的抵押信息。

3、房产证在办理抵押后，是保管在房管局的。以下是关于房产证抵押的详细解抵押登记与保管 当房产被用作抵押物时，产权证会先办理抵押登记手续。完成抵押登记后，房产证会被保管在房管局的档案科（或相应的股/室）。他项权证的作用 为了体现房产的抵押状态，房管局会换发他项权证。

用名下房产向银行贷款房子还是自己的吗?

1、用名下房产向银行贷款，房子仍然是自己的。具体来说：产权归属：个人将房子作为贷款抵押给银行后，房子的产权仍然属于个人所有。这意味着，在法律上，你仍然是该房产的所有者。抵押权与处置权：虽然房子产权属于你，但银行作为债权人，在贷款期间拥有对该房产的抵押权。

2、用名下房产向银行贷款，房子在法律上依然属于自己的财产，但需要注意以下几点：产权受限：虽然房子在法律上属于你的财产，但由于已经抵押给银行，你的产权并不完全属于自己。你只能拥有房子的使用权，而暂时无权任意处置该房产，如出售或再次抵押。

3、贷款买房房产证在银行还是自己手里？客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会运行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。

4、还是要转回到他名下的。再者说，你贷的钱他拿走了是用在什么地方？用在房子上还清楚，用的别的地方更是一笔糊涂帐。他若不能即时还上，你的信誉就会出问题，银行就会将你打入黑名单，总之扯不清，人说好兄弟明算帐，说的就是这个道理了。

5、这样的情况，这个房子的产权还是您的，并没有真正的转移到对方的名下，如果他就是不搬走，您可以去******，向***申请协助执行。另外，您用这个房子去抵押贷款，银行根据您提供的所有资料，一定会将款项放贷给您，您也可以使用银行贷款，不过这个还款人也还是您的，您要知道，贷款还是要您来还的。

房产证抵押贷款后房产证由谁保管

1、房产证抵押贷款后，房产证通常由银行或房管部门保管，具体由各家银行决定。一种情况是银行保管：当借款人向银行申请房屋抵押贷款时，房产证需要抵押给银行。但这里的“抵押”并不意味着银行直接持有房产证原件。

2、房产证抵押后通常放在贷款机构或银行进行保管。房产证是房屋所有权的法律凭证，当房屋所有人需要向银行或其他贷款机构申请贷款，并选择使用房屋作为抵押物时，房产证就需要进行抵押。

3、银行说的算。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

4、进行房产证抵押贷款后，房产证通常会在银行手上，但原件在办理完抵押登记后会退还给借款人。以下是具体说明：抵押期间房产证的管理：在进行房产证抵押贷款的过程中，抵押房产的产权证书会交给银行进行收押。这是为了确保贷款的安全，防止借款人在未还清贷款的情况下擅自处置房产。

5、抵押卖房期间，房产证通常由抵押权人（一般是银行等金融机构）保管。在办理房产抵押登记后，相关部门会在房产证上进行他项权利登记，并颁发他项权证给抵押权人，以此证明抵押权的存在，房产证通常会由抵押权人留存，这是为了确保抵押权的安全和有效，防止抵押人擅自处置房产。

6、房产证抵押贷款后，房产证由产权人保管。以下是关于此问题的详细解产权人保管房产证：在办理房产抵押贷款时，虽然房子被用作抵押，但房产证仍然由产权人保管。银行作为抵押权人，会获得一个《房屋他项权证》，以此证明其对房屋的抵押权。

房产抵押后房产证在谁手上

房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去办理解押手续拿回房产证。

进行房产证抵押贷款后，房产证一般会在银行手上，但贷款还清后会退还给借款人。以下是具体说明：抵押期间：在房产抵押贷款期间，为了保障银行的贷款权益，房产证通常会被银行收押。同时，银行会持该房产证到房地产局办理抵押登记手续。

进行房产证抵押贷款后，房产证通常会在银行手上，但原件在办理完抵押登记后会退还给借款人。以下是具体说明：抵押期间房产证的管理：在进行房产证抵押贷款的过程中，抵押房产的产权证书会交给银行进行收押。这是为了确保贷款的安全，防止借款人在未还清贷款的情况下擅自处置房产。

抵押后房产证一般仍在借款人手上，但银行会持有该房产证到房地局办理抵押登记，并在房产证内页设定他项权利一栏中盖抵押登记章。以下是具体说明：房产证原件的保管：大部分银行在房产证下发后，会持该房产证到房地局办理抵押登记手续。

抵押后房产证在谁手上

1、房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去办理解押手续拿回房产证。

2、进行房产证抵押贷款后，房产证一般会在银行手上，但贷款还清后会退还给借款人。以下是具体说明：抵押期间：在房产抵押贷款期间，为了保障银行的贷款权益，房产证通常会被银行收押。同时，银行会持该房产证到房地产局办理抵押登记手续。

3、进行房产证抵押贷款后，房产证通常会在银行手上，但原件在办理完抵押登记后会退还给借款人。以下是具体说明：抵押期间房产证的管理：在进行房产证抵押贷款的过程中，抵押房产的产权证书会交给银行进行收押。这是为了确保贷款的安全，防止借款人在未还清贷款的情况下擅自处置房产。

4、抵押后房产证一般仍在借款人手上，但银行会持有该房产证到房地局办理抵押登记，并在房产证内页设定他项权利一栏中盖抵押登记章。以下是具体说明：房产证原件的保管：大部分银行在房产证下发后，会持该房产证到房地局办理抵押登记手续。

5、进行房产证抵押贷款后，抵押房产的产权证书跟保险单会交给银行收押等抵押贷款，全部还完之后到银行办理解除抵押，房产证本就会退还给借款人，大部分的银行在房产证下来之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的设定他性权利一栏中盖抵押登记章之后，把房产证原件还给贷款人。

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