房子抵押也有骗取贷款罪吗

文章阐述了关于房屋抵押贷款会被骗吗，以及房子抵押也有骗取贷款罪吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

利率相对较低。由于借款人提供了房产做抵押，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。相比其他的贷款方式，能节约很多利息支出，还款压力也没有那么大。贷款期限较长。跟***、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。

用房屋抵押来贷款，贷款的期限会更长些，一般是10年至20年，最长的甚至达到30年。对于贷款人来说，时间长了可以增加贷款使用的时间，同时还可以减轻还款的压力。因为用房产作为抵押，房贷银行的风险就会小一些。贷款用途广泛用房产作抵押的限制比较少，用于消费、经营等都属于合法用途。

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贷款额度高。房产抵押贷款额度与房产的价值有直接的关系，其最高贷款额度可达到房产评估价值的70%。假设一套房产的价值为200万元，那有可能贷到140万元，这是比较高的。贷款利率低。因为有房产作为抵押，降低了贷款的风险，贷款机构比较放心，确定的利率也不会太高，一般来说比***低。

审批率相对高。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。能用他人房屋做抵押。

房产抵押贷款的优点贷款额度通常而言，房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。贷款期限除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。

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原来王女士前段时间通过某交友软件认识了一名男子，两人迅速发展成情侣关系，后来对方要求王女士去某个网站参与投资理财。当时王女士差一点将儿子300万的房子抵押用来投资，由于多次收到反诈预警，再加上***被冻结了，这才减少了损失。

如果***被骗了，你可以立即向案发地公安机关报案，如果涉嫌***罪，公安机关应当立案侦查，依法追究***犯罪嫌疑人的刑事责任，追回赃款赃物。如果是民事***，或者自己考虑不周，公安局就不能受理，只能向******，或者自己承担损失。

抵押房子贷款还不上的，银行会在你逾期后的3-6月左右收回你的房子。

更让胡女士担心的是，典当行于今年4月22日向***申请执行，将房产过户到对方名下。“这样下去，房子就归典当行了，欠我的126万余款我一分钱也拿不到。无论是中介还是买方王，他们都没有任何固定资产或流动资产”。胡女士说，她知道有十多个家庭都有和自己一样的受骗经历。

这是不对的！房产抵押给银行是可能的，但房产抵押给银行，手续是，房产证原件上面的空白页注明，本房产抵押给什么人，这是银行应该手里有一本“他项权证”，表示房产抵押给它了。房产证原件仍然应该在原主手里，房产管理部门只留有记录，不存放房产证。真正的房主拿不出房产证是不对的。

1、房屋抵押贷款本身不是欺骗行为。住房抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

2、用房子做抵押贷款。那肯定是有风险的。如果你贷款一直能按时还那就没有问题了。一旦你贷款还不上。那么银行就子。然后用拍卖房子得来的钱。还银行的贷款。到那时候你的房子就没了。一旦房子做了抵押。也是银行的。你必须按时还贷款到最后把贷款全部归你。

3、找担保机构担保，把房产证拿出来，过户，你们家付款也是贷款的话，银行放款放给房东原来贷款的银行。你过户后的房产证，放到你的贷款银行做抵押。只是手续麻烦点，也不能说明房东欺骗你，是你自己买房子之前不问清楚，怪得了谁啊，自己要对自己的钱负责。

4、以你的名义贷款，抵押物是别人的房子，如果贷款一旦成立，你就要开始承担还款的责任（不是风险而是责任），万一到时没有归还，被***到***，那你可能还要承担骗取贷款的风险，因为抵押物不是属于你的财产，而是别人的，你用别人的东西来骗取贷款。

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