朋友用房子抵押贷款我做担保人风险大吗

本篇文章给大家分享朋友抵押房屋贷款，以及朋友用房子抵押贷款我做担保人风险大吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、朋友以自己的房屋作为抵押以我的名义贷款,存在哪些问题
• 2、朋友房屋抵押贷款,让我帮忙做第三方收款人,有什么风险?
• 3、朋友办房屋抵押贷款说银行要放款到第三方账户.
• 4、朋友房产证抵押该怎么贷款
• 5、朋友房屋抵押贷款下来了用我的营业执照身份证银行卡说把钱打到我个人...
• 6、朋友房屋抵押贷款干买卖,说要把钱打我账户上,不能打他账户,请问这样对...

朋友以自己的房屋作为抵押以我的名义贷款,存在哪些问题

1、不要用自己的名义给别人贷款，如果后期你朋友还不上钱逾期了，这个需要你偿还钱的，如果你还不上的话，平台会直接把你的房产抵押拍卖。根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

2、就算是你朋友的房子抵押了，因为***执行抵押房产时可能会遇到障碍，比如，你朋友家只有这一套房，还有这套房里的户口无其他地方可迁等等。如果***无法执行你朋友的房产，那你就要承担全部的还款责任。就算他全部正常还款，对你以后的贷款也有影响。

3、有一定的风险。朋友要把房子过户到你的名下以你的名义借款。这是有风险的。虽然他把房子过户到你的名下。要他要借款，如果借款超出的了房价建议就不要帮助他，因为可能会牵连到你。以后你要是借款或是贷款的话，会受到影响，如果你在买房或是买别的什么东西的时候。你可能要受到牵连。甚至。

4、有一定风险。由于贵友人的房产不属于你公司，所以实质上，应是由你公司借债，由贵友以房产提供担保（具体是将房屋产权证质押在你处还是银行处，请告知），你公司再将借款借予贵友人用。风险在于：你公司是借款人，是还款的第一责任人，即使贵友人是担保方，也只有当你公司无法还款时，才会向其追偿。

5、他人用你的营业执照贷款用他自己的房产证抵押，你也是有风险的。如果还不上贷款，银行就会***营业执照的主体，是公司，就是公司承担责任，如果是个体户，经营者就会承担连带责任，也就是你需要承担还款责任。

朋友房屋抵押贷款,让我帮忙做第三方收款人,有什么风险?

银行放款给第三方，即所谓的“受托支付”，在贷款层面，收款人没有任何风险。第三方收款人仅作为与借款人有贸易往来的供应商，不承担任何银行借贷相关责任。即使资金转回，如贷款违约银行要抽贷，责任也在于借款人与银行之间，与收款人无关。

信任风险：由于我将作为贷款的中介人，亲戚可能会对我有较高的信任要求。 法律风险：若贷款出现违约情况，作为第三方收款人，我可能需要承担一定的法律责任。工商银行抵押房子贷款选择第三方下款的原因是为了确保贷款的专款专用原则，避免资金被滥用。

了解银行贷款的“受托支付”机制，您可能面临的风险主要与文件签署和税务管理相关。在贷款流程中，作为第三方收款人，您的主要职责是接收资金并按照合同要求转给借款人，而您个人不会承担任何银行借贷相关的责任。然而，存在以下潜在风险需谨慎对待：首先，务必避免签署银行的任何授权文件，包括查询征信授权书。

朋友办房屋抵押贷款说银行要放款到第三方账户.

房屋抵押贷款之所以要放款到第三方账户，主要是为了确保资金使用的合规性和安全性，同时降低贷款风险。这种做法在金融行业里被广泛***用，特别是在涉及到大额资金交易时。详细来说，放款到第三方账户有几个关键原因。首先，它有助于银行或贷款机构监控资金流向，确保贷款资金按照合同规定的用途使用。

朋友办房屋抵押贷款说银行要放款到第三方账户.严格说有责任，但是问题不是很大。这个问题是这样的去年银监会发布了有关贷款的“三个办法一个指引”，要求贷款遵守“实贷实付原则”，就是要求贷款支付到交易对手。

在办理房屋抵押贷款时，银行通常会将贷款资金直接打入第三方账户。所谓第三方账户，即贷款资金会直接打到卖方或供应商的账户中，比如购买房屋时，贷款会直接打入房主的账户；如果是个人经营贷款，则会打入企业的对公账户。这种操作方式可以明确显示贷款的用途，确保贷款资金被用于预期的目的。

因为正常来说，房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。房屋抵押贷款要看你的贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户。个人经营贷款同样要打到第三方的对公账户。这样才能证明你的资金用途。

总的来说，房贷、经营性抵押贷款等，都属于专项贷款，银行之所以要放款到第三方账户，一方面是为了监控资金流向，另外一方面也是减少贷款后续的风险问题。至于安全性，第三方账户都是贷款人自己提供，很难被别人获知详细账户信息。

朋友房产证抵押该怎么贷款

1、借款人申请房产证抵押贷款需准备身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等资料。银行还会要求查看近半年的银行流水对账单，以评估借款人的信用和经济实力。贷款额度一般在房屋价值的70%以下，且最低为5000元。

2、可以。用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

3、可以抵押，但拿别人的房子做抵押贷款是有一些事情需要注意的，具体如下：必须先征得想要用来抵押的房子的主人，也就是房屋产权证拥有人同意；房屋产权证拥有人必须和你一起去办理贷款的机构办理抵押登记；如果房屋产权拥有人不能出面，可以出具一个同意抵押书。

4、首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。

5、用别人的房产证可以贷款吗可以用别人的房产证抵押，但是必须要获得房产证上所有产权人的同意，并出具同意抵押、质押的证明材料，但这种方式存在较大风险，如果借款人无法承担每月贷款，那该房产就会被拍卖，所以建议最好不要用别人的房产证贷款，更不要将房子借与他人贷款。

朋友房屋抵押贷款下来了用我的营业执照身份证***说把钱打到我个人...

1、朋友房屋抵押贷款下来了，用我的营业执照，身份证***说把钱打到我个人账号上，这样我觉得是没有风险的。

2、用你的营业执照 身份证 *** 说把钱打到你个人账户上，那就说明借款的人是你，不是你朋友，以后还钱也是你，不是你朋友，如果你朋友不想还钱，那这钱就是你还了，对你朋友一点风险也没有，出了问题都是你的，以后还不了钱，银行信用受损的也是你。

3、贷款如果未按时还，逾期了，信用记录是你的。因为是用你的营业执照申请的。如果未还贷款，你必须偿还，因为是你的执照申请的。如果有法律责任，也是你负责，因为是你的营业执照申请的贷款。

4、法律主观：借用他人身份证和***的后果要根据借用人具体实施的行为确定，如果是利用他人的身份证和***进行违法犯罪活动，则行为人应当根据法律规定承担相应的刑事责任，如冒用他人***进行******活动，数额较大的，处五年以下***或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。

朋友房屋抵押贷款干买卖,说要把钱打我账户上,不能打他账户,请问这样对...

1、朋友提议用他的房屋进行抵押贷款，然后进行买卖活动。他特别强调要把贷款打入我的账户，而不是他自己的账户。起初我对此有些不解，朋友解释说他的账户有些特殊情况，不适合接收这笔钱。我开始思考，这种情况下是否真的存在风险。首先，我认为把钱打入我的账户可以更好地保障资金的安全。

2、个人信用受影响。因为借营业执照买车，贷款是以别人的名义申请的，所以如果自己一时还不上的话，银行是不会找自己催收，而是会直接找别人催收的，对朋友的信用受到影响，逾期的不良信用记录是会记录在自身征信报告上的。

3、贷款都需要 借款人把钱打到除本人外的，第三方账户，以证明这自己是正常经营使用，对你来说不会有什么影响的，对你来说有一点需要注意一下，就是钱不能直接回借款人本人账户，如果直接回本人账户汇怀疑是，银行骗贷，建议直接到银行柜台办理现取现存业务，不能走转账哦。贷款风险：违约风险。

4、用你的营业执照 身份证 *** 说把钱打到你个人账户上，那就说明借款的人是你，不是你朋友，以后还钱也是你，不是你朋友，如果你朋友不想还钱，那这钱就是你还了，对你朋友一点风险也没有，出了问题都是你的，以后还不了钱，银行信用受损的也是你。

5、有违法风险，营业执照借给别人使用属于违法行为。无论是个体工商户还是公司，伪造、涂改、出租、出借、转让均属违法行为，个体工商户将被处4000元以下的罚款，公司将被处以1万元以上10万元以下的罚款，情节严重的，可被吊销营业执照。

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