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延吉抵押房屋贷款

本篇文章给大家分享延吉抵押房屋贷款，以及延吉市抵押贷款对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、在延吉办理公积金贷款买房需要满足以下条件：公积金账户建立满一年：申请人需要在延吉市正常建立公积金账户，并且该账户已经存在满一年。正常缴纳公积金一年以上：在公积金账户建立满一年的基础上，申请人需要连续正常缴纳公积金一年以上，无断缴记录。

2、延吉市住房公积金贷款条件如下：连续缴存要求：申请人需在申请贷款前，连续缴存公积金6个月以上。身份证明：申请人需具有户籍证明或有效身份证明。工作和收入稳定性：申请人需具有稳定的工作和收入，且有按时偿还贷款本息的能力。

（图片来源网络，侵删）

3、延吉市住房公积金贷款条件是：申请人申请贷款前，连续缴存6个月以上公积金；具有户籍证明或有效身份证明；具有稳定的工作和收入，并且有按时偿还贷款本息的能力；近6个月内，申请人灭有提取过公积金，并且申请人家庭无未还清的公积金贷款；个人信用良好的，没有累计6次以上的逾期记录。

4、上海的住房公积金能到延吉市买房，但是要符合延吉市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样。目前暂未全国统一实施。公积金异地贷款的办理流程：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

5、住房公积金贷款对象及条件凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请住房公积金贷款。

（图片来源网络，侵删）

6、安图县的公积金在延吉市买房可以使用的，但是要符合延吉市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。公积金异地贷款的办理流程：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

短期贷款：一年以内（含一年）利率是35%；中长期贷款：一至五年（含五年）利率是75%，五年以上利率是90%；公积金贷款利率：五年以下（含五年）是75%，五年以上是25%。

—5年内贷款：利率为75%。5年以上贷款：利率为25%。商业贷款 1年以内贷款：利率为35%。1—5年内贷款：利率为75%。五年以上贷款：利率为90%。

如果贷款期限为一年或一年以内，年利率一般为35%。中长期贷款利率：贷款期限为一年到五年的，年利率一般为75%。长期贷款利率：贷款期限为五年以上的，年利率一般为90%。公积金贷款利率：五年以下的公积金贷款，年利率为750%。五年以上的公积金贷款，年利率为250%。

年以内贷款的利率是35%；1—5年内贷款的利率是75%；五年以上贷款的利率是90%。注意，公积金贷款只有借款人建造、购买、大修、翻修房屋时才可以办理。

1、借款人申请贷款，应同时具备以下条件（一）、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（或三个月）以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。

2、已办理商贷可以转公积金贷。但需要满足以下条件：在当地缴存有公积金：需要在当地缴存了住房公积金，部分城市支持异地公积金贷款业务，但需两地住房公积金互通。公积金缴满规定时间：住房公积金需连续按时足额缴存达六个月及以上，部分地区可能需要一年及以上。

3、商贷确实可以转换成公积金贷款，但需要满足一定的条件。首先，借款人需要在公积金贷款申请地工作，且在申请贷款时公积金必须处于正常缴存状态。这意味着，如果借款人想要转换贷款类型，其公积金账户必须是活跃的，且没有欠缴或停缴的情况。

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